Египет утвердил новую программу инвестиционного резидентства
Египет утвердил новую программу получения видов на жительство через инвестиции, предоставляющую возобновляемые виды на жительство сроком от одного до пяти лет при инвестициях от 50 000 долларов США.
Новая программа является результатом ряда юридических изменений, завершенных в мае, объясняет эксперт по инвестиционной миграции Хани Мостафа Моавад из компании Prime Properties с базой в Каире.
«В мае», — говорит Моавад, «египетское правительство утвердило поправки к закону о проживании и собственности иностранцев в Египте», что, по его словам, позволило открыть программу.
Конкретно для этой цели были пересмотрены следующие законы:
- Закон № 89 от 1960 года о въезде и проживании иностранцев в Арабской Республике Египет;
- Закон № 230 от 1996 года о регулировании собственности настроенных объектов и незаполненных земель иностранцами;
- Закон № 14 от 2012 года о комплексной развитии на полуострове Синай;
- Закон № 72 от 2017 года об инвестициях;
- Закон № 194 от 2020 года, выдавший Центральный банковский закон.
В результате иностранные граждане теперь могут получить виды на жительство в Египте по следующим условиям:
Инвестиции в недвижимость:
- Приобретение одной или нескольких недвижимостей в Египте общей стоимостью не менее 200 000 долларов США дает разрешение на 5 лет.
- Приобретение одной или нескольких недвижимостей в Египте общей стоимостью не менее 100 000 долларов США дает разрешение на 3 года.
- Приобретение одной или нескольких недвижимостей в Египте общей стоимостью не менее 50 000 долларов США дает разрешение на 1 год.
Банковский депозит:
- Внесение депозита в размере 100 000 долларов США в государственный банк Египта дает разрешение на 3 года.
- Внесение депозита в размере 50 000 долларов США в государственный банк Египта дает разрешение на 1 год.
Во всех случаях виды на жительство являются возобновляемыми на неопределенный срок при условии поддержания инвестиции. Программа, подобно своему аналогу — программе получения гражданства Египта через инвестиции, не предусматривает физического присутствия.
«Генеральный директор Паспортного управления, иммиграции и национальности определит точные правила и необходимые документы для получения видов на жительство в соответствии с юридическими положениями», — указывает Моавад.
Тот же официальный лицо уже уточнил, что будут учитываться только недвижимости, зарегистрированные в реестре недвижимости страны, и депозиты должны быть сделаны в одном из государственных банков Египта. Депозит может быть в любой признанной иностранной валюте, а не обязательно в долларах США.
Моавад отмечает, что застройщики также просили правительство включить незарегистрированные объекты как квалифицирующие инвестиции. Это позволило бы инвесторам получить вид на жительство, приобретая объекты в проектах, которые находятся на стадии строительства. В настоящее время только около 8% египетских недвижимостей зарегистрированы в национальном кадастре.
«Кабинет также утвердил законодательное изменение второй статьи Закона № 230 от 1996 года, регулирующего собственность настроенных объектов и незаполненных земель иностранцами. Это изменение позволяет иностранцам владеть объектами, будь то построенные или незаполненные, в жилых целях», — добавляет он.
Одним из недостатков программы является то, что Египет, не только в контексте проживания через инвестиции, но вообще, не предоставляет статуса постоянного жительства. Таким образом, инвесторские визы не предоставляют возможности для получения постоянного резидентства или гражданства.
Однако правительство активно работает над юридическими изменениями, которые откроют путь к гражданству и постоянному резидентству для долгосрочных резидентов.
Наша команда всегда готова предоставить качественную консультацию и помочь в решении любых поставленных вами задач. Подписывайтесь на наши страницы в социальных сетях. Если у Вас есть вопросы, желаете заказать у нас услуги или консультацию, то переходите по этой ссылке или напишите нам в WhatsApp/Viber/Telegram +380 98 363 6493 или позвоните нам.