З 1 січня 2023 року в Туреччині набули чинності нові правила набуття інвестиційного громадянства.

Найважливіше нововведення – не можна буде купувати кілька об’єктів на загальну суму $400 000, а також купувати частки спільно з іншими іноземцями, щоб досягти мінімального порогу входу.

Згідно з новими інструкціями Головного управління земельного кадастру Туреччини, з 1 січня 2023 року щодо придбання нерухомості в Туреччині з метою отримання громадянства застосовуватиметься новий звід правил.

Ключові зміни:

Угоди виходячи з попереднього договору купівлі-продажу нерухомості мають здійснюватися єдиним договором, якщо об’єктів кілька.

Мінімальна вартість одного об’єкта нерухомості, придбаного для отримання громадянства, не може бути нижчою за $400 000, раніше ця сума становила $250 000. Тобто не можна придбати кілька об’єктів меншої вартості на загальну суму $400 000.

Подати заяву на отримання громадянства через купівлю частки буде неможливо. Наприклад, навіть якщо два іноземці придбають нерухомість вартістю $900 000 у рівних частках, вони не зможуть претендувати на паспорт Туреччини. Для кожного об’єкта нерухомості власник має бути лише один.

Об’єкт нерухомості може бути предметом заявки на отримання інвестиційного громадянства лише один раз. Таким чином, іноземець не може надалі продати цей об’єкт іншому іноземцю для набуття громадянства Туреччини.

Вторинна нерухомість, придбана в іноземного громадянина громадянином Туреччини, повинна перебувати у власності у громадянина Туреччини не менше трьох років, якщо надалі він хоче продати її іноземцю з метою отримання громадянства. Також важливо, щоб раніше з цієї нерухомості не було отримано громадянство іншим іноземним громадянином.

У разі придбання нерухомості в іпотеку сума, що залишається після вирахування суми кредиту із продажної ціни, повинна становити не менше ніж $400 000.

Якщо угода здійснюється до видачі сертифіката купівлі валюти, переказ має бути зроблено в іноземній валюті. Якщо ж покупець переказує суму після видачі сертифіката на купівлю валюти, переказ має бути здійснений у турецьких лірах.

Copyright ©2023 All rights reserved.