Єгипет затвердив нову програму отримання видів на проживання через інвестиції

Єгипет затвердив нову програму отримання видів на проживання через інвестиції, що надає можливість отримувати безстрокові проживальні дозволи тривалістю від одного до п’яти років за інвестиції від 50 000 доларів США.

Ця нова програма є результатом серії юридичних змін, завершених у травні, пояснює фахівець з інвестиційної міграції Хані Мостафа Моавад з компанії Prime Properties зі штаб-квартирою у Каїрі.

“У травні”, – каже Моавад, “єгипетська влада затвердила поправки до закону про проживання та власність іноземців в Єгипті”, що, за його словами, дозволило запустити програму.

Конкретно для цієї мети були переглянуті наступні закони:

• Закон № 89 від 1960 року щодо в’їзду та проживання іноземців в Арабській Республіці Єгипет;
• Закон № 230 від 1996 року, що регулює власність будівельних об’єктів та незабудованих земель іноземцями;
• Закон № 14 від 2012 року щодо інтегрованого розвитку на півострові Синай;
• Закон № 72 від 2017 року про інвестиції;
• Закон № 194 від 2020 року, що видав Центральний банківський закон.

В результаті іноземні громадяни тепер можуть відповідати вимогам для отримання проживальних дозволів в Єгипті за наступних умов:

Інвестиції в нерухомість:

• Придбання однієї або кількох нерухомостей в Єгипті загальною вартістю не менше 200 000 доларів США надає дозвіл на 5 років.
• Придбання однієї або кількох нерухомостей в Єгипті загальною вартістю не менше 100 000 доларів США надає дозвіл на 3 роки.
• Придбання однієї або кількох нерухомостей в Єгипті загальною вартістю не менше 50 000 доларів США надає дозвіл на 1 рік.

Банківський депозит:

• Внесення депозиту у розмірі 100 000 доларів США до державного банку Єгипту надає дозвіл на 3 роки.
• Внесення депозиту у розмірі 50 000 доларів США до державного банку Єгипту надає дозвіл на 1 рік.

У всіх випадках проживальні дозволи можуть бути безстроково продовжуваними при збереженні інвестиції. Програма, подібно до програми отримання громадянства Єгипту через інвестиції, не накладає жодних вимог щодо фізичної присутності.

“Генеральний директор Паспортного управління, імміграції та національності визначить точні правила та необхідні документи для отримання проживальних дозволів відповідно до законодавчих положень”, – зауважує Моавад.

Той самий посадовець вже уточнив, що враховуватимуться лише нерухомості, зареєстровані в реєстрі нерухомості країни, а депозити мають бути зроблені в одному з державних банків Єгипту. Депозит може бути в будь-якій валюті, визнаній іноземною валютою, а не обов’язково в доларах США.

Моавад зауважує, що забудовники також закликали уряд включити незареєстровані нерухомості як кваліфікуючу інвестицію. Це дозволило б інвесторам отримати проживальний дозвіл, придбавши одиниці в проектах, які все ще знаходяться на стадії будівництва. В даний час лише близько 8% єгипетських нерухомостей зареєстровані в національному кадастрі.

“Кабінет також затвердив законодавчу поправку до другої статті Закону № 230 від 1996 року, що регулює власність будівельних об’єктів та незабудованих земель іноземцями. Ця поправка дозволяє іностранцям володіти об’єктами, будь то будівельні або незабудовані, для проживання”, – додає він.

Одним з недоліків програми є те, що Єгипет – не тільки у контексті отримання проживання через інвестиції, але взагалі – не має статусу постійного проживання. Тому інвестиційні візи не надають можливості отримати постійне проживання або громадянство.

Проте, уряд активно працює над законодавчими поправками, що відкриють шлях до отримання громадянства та постійного проживання для довгострокових резидентів.

Наша команда завжди готова надати якісну консультацію та допомогти у вирішенні будь-яких поставлених вами завдань. Підписуйтесь на наші сторінки у соціальних мережах. Якщо у Вас є питання, бажаєте замовити у нас послуги або консультацію, то переходьте за цим посиланням або напишіть нам у WhatsApp/Viber/Telegram +380 98 363 6493 або зателефонуйте нам.